发布日期：2026-04-11 00:49    点击次数：127

@各生意抽象体、产业园区等建筑物的

不动产职权东谈主或授权委用方

申报自编措施地址入库

可匡助企业商户

少交材料、快速开业、模范地址

为深化贯彻落实《公司登记处罚实施见识》《个体工商户登记处罚章程》《佛山市市场主体住所登记处罚见识》（佛府办〔2023〕17号，以下称“住所见识”）条目，进一步细化生意抽象体、商品交往市场、工业园区等场地建筑物里面空间的象征责任，鞭策市场主体住所登记数据完满措施化、模范化、可复用化，当今全市开展生意抽象体等场地申报自编措施地址入库责任，关联工作引导如下：

一、申报边界

申报自编措施地址入库的建筑物包括：

（一）生意抽象体、商品交往市场（含园区、孵化器、众创空间、集群登记托管企业住所）、工业园区等；

（二）自行分隔成多个平安空间的房屋；

（三）其他自发纳入自编地址处罚的建筑物。

二、申报限定

申报市场主体自编措施地址的面积诀别应与其坐蓐方针和服务边界相适合。

申报经由：由建筑物的不动产职权东谈主或授权委用方（以下称“申报东谈主”）通过佛山自编地址处罚平台（以下称地址平台，网址详见附件1）填报关联信息，上传该建筑物图片（带定位信息）、住所使用说明注解、住所的平面图以及平面图内铺位、柜台、摊档等自编编号信息。市场监管部门以线上数据分享校验等形式核验申报东谈主提供的建筑物信息是否存在，住所使用说明注解材料是否皆全、是否稳健法定神气，核验通事后，该建筑物的自编地址可用于市场主体的住所登记。

申报边界的建筑物内布局、铺位、柜台、摊档编号等发生变化的，申报东谈主需左证更新后的布局、铺位、柜台、摊档自编编号信息，再行上传平面图并进行相应的录入和禁用操作。

如不动产职权东谈主或不动产职权东谈主授权委用的出租方、建筑物地址表述发生变动的，由新不动产职权东谈主或新不动产职权东谈主授权委用的处罚方左证更新后的信息进行录入及禁用。

三、驻防事项

（一）模范办理市场主体住所登记。左证《佛山市市场主体住所登记处罚见识》第七条“将住所自行分隔成多个平安空间的，由拓荒单元、不动产职权东谈主参照门（楼）牌配置的关联条目配置编号后，央求东谈主再央求住所登记”章程，自2026年7月1日起，已自行分隔并纳入自编措施地址库的建筑物，央求东谈主在办理住所登记时，可按照自编措施拆分的地址表述登记为多个市场主体的住所；自行分隔但未纳入自编措施地址库的建筑物，开云体育官方网站央求东谈主在办理住所登记时，要严格按照不动产权说明注解或其他正当灵验的住所说明注解所载地址表述办理登记，不得按其自编地址登记着所或方针场地。

（二）纳入申报边界的建筑物进行自编措施地址申报并通过核验的地址，如通过地址平台可获得该住所的所有权和使用权信息，央求东谈主可遴荐住所申报形式，免于提交住所说明注解（含所有权和使用权说明注解、住所申报表及应允书）；如地址平台仅获得该住所的所有权，但莫得使用权信息的，央求东谈主无需提供住所所有权说明注解，只需提供使用权说明注解（如租出合同、无偿使用契约等）。

（三）产权说明注解包括：不动产权文凭（含房屋所有权证）。未取得不动产权文凭（含房屋所有权证）的，提供以下3种住所使用说明注解材料之一：

✍一是拓荒工程完满验收（或备案）及消防验收（或备案）材料。

✍二是当地东谈主民政府或其派出机构、各类经济功能区管委会等部门、单元出具的住所使用说明注解【含1.农村集体建筑物经佛山市农村集体三资聪惠云处罚平台备案的，不错提供该方针性建筑物在“三资平台”登记的建筑物质产编号及对应截图。2.已取得佛山市农村集体三资聪惠云处罚平台地皮钞票编号但尚未取得建筑物质产编号的方针性建筑物，如村（居）委会已与市场监管部门造成信息分享机制，不错提供该方针性建筑物在“三资平台”备案的地皮钞票编号】。

✍三是属于方针性自建房的，提交房屋安全果决及格说明注解。【房屋安全果决及格说明注解是指可靠性果决陈诉，分为民用建筑（如住宅、市集、写字楼）和工业建筑（多指厂房）两种。一是果决陈诉里应包括安全性和使用性果决这两种果决实质。二是民用建筑房屋可靠性品级需评定为I或II级，工业建筑房屋可靠性品级需评定为一、二级。】（佛山市方针性自建房安全果决机构名录清单见佛山市住房和城乡拓荒局官方网站）

（四）当建筑物房屋产权说明注解（含完满验收、消防验收备案等文献，下同）登记地址与现时“四标四实”模范地址不一致、建筑物房屋产权说明注解与租出合同不一致或历次租出合同不一致时，除公安部门出具门牌变更说明注解、当地东谈主民政府好像其派出机构、各类经济功能区管委会等部门、单元出具的地址一致本性况说明外，也可禁受产权东谈主出具的地址一致本性况说明，关联责任引导详备见附件2。（搜索佛山市场监管微信公众号同题推文获得）

附件：

1.佛山自编地址申报端用户操作引导

2.地址一致本性况说明责任引导

佛山市市场监督处罚局原创

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